Çelik Ön Kapı Projesi Vanke Shenzhen Boyu Apartman Projesi Örneği (2018-2019)

Projenin temel bilgileri

"Shenzhen Wancun Yeniden Yapılanma Planı", Vanke'nin hükümetin çağrısı üzerine başlattığı uzun vadeli kiralık daire projesidir. Dağınık ve düzensiz yapıdaki balıkçı köylerindeki müstakil evler, derli toplu butik kiralık dairelere dönüştürülecek ve toplamda yaklaşık 80 bin ev yenilenecek.

Yenileme projeleri Shenzhen'in farklı bölgelerini kapsayacak şekilde dağılmış durumda ve 200'den fazla proje ve 1.200'den fazla binayı kapsıyor. Tek bir binanın giriş kapısı için ihtiyaç duyulan ürün sayısı 6 ile 200 arasında değişmekte olup, dağılım son derece dengesizdir.

Yenileme projesinin karmaşıklığı nedeniyle, inşaatın ilk aşamalarında ilerleme yavaştı. Nisan-Kasım 2018 arasında sadece 6073 güvenlik kapıları Tamamlanan projelerden 16.000 adedinin 2018 Aralık ayında, 39.000 adedinin ise 2019 yılı içerisinde teslim edilmesi planlanıyor. Teslimat baskısı çok yüksek, neredeyse hiç yapılamıyor. Wanxian ile tekrarlanan görüşmeler ve istişareler sonrasında Zunle Kapı Endüstrisi, Wancun Projesi Operasyon ve Sevk Komuta Merkezi'ni kurdu. Zunle Kapı Endüstrisi'nin kapsamlı işletme avantajlarıyla birleşince, hammadde tedarik zinciri, üretim, lojistik ve nakliye ile yerinde inşaatın tamamı en yüksek önceliği oluşturarak tamamen açıldı. Zincirleme yanıt planı.

Proje zorlukları

1  Projeler Shenzhen'in farklı bölgelerine dağılmış durumda. 200'den fazla projeyi, 1.200'den fazla yapıyı kapsayan tek bina giriş kapısı ürün ihtiyacının sayısı 6 ile 200 set arasında değişmekte olup, dağılım son derece dengesizdir.

2  Kapı açılış ölçüleri aynı değil.

3  Basit inşaat ekipmanları olup, ulaşım yolu dardır.

4  Aynı anda birden fazla projenin yapımı ve montajı, merkezi zamanlama, miktar fazla ve inşaat süresi kısa.

Proje çözümü

1. Ürün standardizasyonu, proje inşaatı ve montajının standardizasyonu.

Vanke'nin rafine yönetiminin avantajlarına dayanarak, Vanke ile standartlaştırma konusunda işbirliği yaptık güvenlik kapısı ürünleri ve Wancun'daki inşaat sahalarını belirleyin, zaman çizelgesini ve zaman düğümlerini netleştirin ve tüm zincir yanıt planının koşullarını belirleyin.

2. Akıllı operasyon yönetim sistemi tek elden üretim emri planlama.

Zonle akıllı operasyon yönetim sistemi aracılığıyla, Wancun projesinin üretim planı, sipariş ön imalatının, hammadde tedarik hazırlığının, üretim planının ve lojistik planlama sisteminin otomatik ve hassas bir şekilde ayrıştırılmasını gerçekleştirmek ve döngüsel malzeme hazırlama, döngüsel üretim ve döngüsel lojistiğin kapalı devre verimli bir şekilde çalışmasını sağlamak için tanıtılmaktadır.

3. Akıllı üretim hattının 7 günlük ürün işleme döngüsü

Zonle Kapı Endüstrisi akıllı üretim, özel hat üretimi, akıllı sistem döngüsel sipariş avantajlarını tam anlamıyla kullanır ve 7 günlük en kısa kapı üretim döngüsünü gerçekleştirir.

4  Üç aşamalı lojistik ve taşımacılığın etkin koordinasyonu

Her yenileme projesinin inşaat ekipmanları basit, ulaşım yolu dar, düşey ulaşım düzgün değil, geleneksel ulaşım şekli kısıtlıdır. Şirketin tekrarlanan gösterilerinin ardından’Shenzhen Boyu Projesi'nin lojistik merkezi olan depo kuruldu ve profesyonel bir lojistik ekibi görevlendirildi. Verimli lojistik taşımacılığını gerçekleştirmek için lojistik sistemi son derece koordineli bir şekilde üç aşamalı ulaştırma modu belirlenmiştir. Üst üste 162 araç, 938 araç tramvay yönlendirme ve 58 lojistik personeli yatırımı yapıldı.

5. İnşaat kaynaklarının şebeke yönetimi

İnşaat süreç akışını hassas bir şekilde tasarlayın, şebeke yönetimi için inşaat kaynaklarını bölün, dikey süreç zincirini sorunsuz bir şekilde bağlayın ve sorumluluk kişiye aittir, günlük rapor, günlük düzeltme ve aynı anda birden fazla projenin verimli bir şekilde tamamlanması ve çoklu süreçler çaprazlanır ve ilerletilir ve proje sahasında inşaat ilerlemesi sağlanır.

6. Sevk komuta merkezinin akıllı ve verimli bölge çapında sevkıyatı

Zonle Kapı Endüstrisi Her bir bağlantıya yatırılması gereken personel ve bölgelerarası kaynakları doğru bir şekilde hesaplamak için bir veri karar alma sistemi kullanır. Komuta merkezi, Wancun projesinin operasyonuna aşamalı ve bölge çapında 186 kişiyi görevlendirdi ve sırasıyla 12 iş ekibi ve 28 proje yönetim ekibine yatırım yaptı. Sahada 326 adet montaj ve inşaat ekibi ve mobil yardımcı montaj ekibi bulunmaktadır. Aynı anda yapılacak bir inşaatta maksimum kişi sayısı 392'dir.

Aralık 2018'de en yüksek aylık tedariği elde ederek 16.620 setin kurulumunu tamamladı çelik ön kapı ; 2019 yılında 39.605 set teslimatı  çelik ön kapılar Planlandığı gibi tamamlandı, teslimat ve montajın %100'ü tamamlandı ve görev fazlasıyla yerine getirildi.

Vanke tarafından büyük takdir görmüş ve Vanke Group tarafından "Wancun Yeniden Yapılanma Projesinin Mükemmel Tedarikçisi" onursal unvanına layık görülmüştür.

İlerleme hakkında inceleme   Çelik Ön Kapı Shenzhen Boyu projesi

Nisan 2018 ~ Kasım 2018:  6073sets çelik ön kapı

Aralık 2018: 16620sets çelik ön kapı

Ocak 2019 ~ Aralık 2019: 39605set çelik ön kapı 

Toplam: 62298 set çelik ön kapı

Proje resmi